Оценка жилой недвижимости

Одна из самых востребованных услуг в сфере оценки имущества — это оценка жилой недвижимости, оценка квартир, оценка домов, коттеджей, дач и других объектов. Компания БелОценкаКонсалт обеспечивает оперативную, объективную, точную оценку объектов жилой недвижимости в Минске, Минском районе и областях РБ.

Объектами независимой оценки являются частные дома и коттеджи, квартиры в многоэтажных домах, таунхаусы,  а также дачные постройки, земельные участки, машино-места, гаражи.

Компания аккредитована в банках - Приорбанк, АСБ Беларусбанк, Белинвестбанк, Сбер банк, Банк БелВЭБ, Белагропромбанк, Альфа–Банк,  Дабрабыт и др.), производит оформление документов в соответствии с требованиями данных банков и действующего законодательства.

Цели оценки квартир и домов

Заключение о рыночной стоимости квартиры, жилого дома и иных объектов необходимо в следующих целях:

• Продажа жилья покупателю напрямую.
• Передача объекта недвижимости в залог (ипотеку) банку.
• Приобретение недвижимости за счет семейного (материнского) капитала согласно Указу № 389 «Об использовании семейного капитала».
• Определение стоимости объекта в имущественных спорах (например, при бракоразводном процессе).
• Получение жилья в наследство.
• Получение кредита, в том числе льготного.
• Расчета налога на недвижимость и других целей.

Чаще всего при совершении сделки купли-продажи оценивает квартиру покупатель при необходимости привлечения кредитных средств. Также, оценка квартиры может быть необходима и продавцу для определения  рыночной стоимости недвижимости.

Факторы, влияющие на стоимость объектов жилой недвижимости, как правило, год постройки жилья, конструктивные особенности, а также местоположение жилого объекта, инфраструктура района и региона в целом.

Для проведения независимой оценки квартиры необходимы документы:

• копия свидетельства о государственной регистрации на объект недвижимости;
• копия технического паспорта или документа, подтверждающего объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта недвижимости.

Сроки оценки

Процедура оценки должна быть насколько точной, настолько и оперативной. Сроки работы специалистов БелОценкаКонсалт — от одного дня. Продолжительность оценки объекта определяется в ходе предварительных консультаций с клиентом, ознакомления с объектом.

У нас работают специалисты, аттестованные в Госкомитете по имуществу РБ — сотрудники с опытом работы с самыми различными объектами жилой и коммерческой недвижимости. Оперативная работа, строгая конфиденциальность информации, конкурентные цены — вот основные плюсы сотрудничества с БелОценкаКонсалт!