Оценка жилой недвижимости

Одна из самых популярных, всегда востребованных услуг в сфере оценки имущества — это оценка жилой недвижимости. Компания БелОценкаКонсалт обеспечивает оперативную, объективную, точную оценку объектов жилой недвижимости в Минске, Минском районе и областях РБ.

К объектам жилой недвижимости, нуждающимся в оценке, относятся частные дома и коттеджи, квартиры в многоэтажных домах, а также дачные постройки, земельные участки. Оценке может подвергаться как жилое помещение в целом, так и доля в праве собственности на объект недвижимости.

Цели оценки жилой недвижимости

Заключение о рыночной стоимости квартиры, жилого дома и иных объектов необходимо в следующих целях:

  • Продажа жилья покупателю напрямую.
  • Передача объекта недвижимости в залог (ипотеку) банку.
  • Определение стоимости объекта в имущественных спорах (например, при бракоразводном процессе).
  • Дарение, передача в безвозмездное пользование.
  • Получение жилья в наследство.
  • Получение кредита, в том числе льготного.
  • Расчета налога на недвижимость.

Чаще всего при совершении сделки купли-продажи оценивает квартиру покупатель при необходимости привлечения кредитных средств. Также, оценка квартиры может быть необходима и продавцу для определения текущей рыночной цены недвижимости.

Среди главных факторов, влияющих на стоимость объектов жилой недвижимости, следует отметить год постройки жилья, конструктивные особенности помещения, а также расположение жилого объекта, инфраструктура района и региона в целом.

Для проведения независимой оценки жилой недвижимости необходимы документы:

  • копия свидетельства о государственной регистрации на объект недвижимости;
  • копия технического паспорта или документа, подтверждающего объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта недвижимости.

Сроки оценки

Процедура оценки должна быть насколько точной, настолько и оперативной. Сроки работы специалистов БелОценкаКонсалт — от одного дня. Продолжительность оценки объекта определяется в ходе предварительных консультаций с клиентом, ознакомления с объектом.

У нас работают специалисты, аттестованные в Госкомитете по имуществу РБ — сотрудники с опытом работы с самыми различными объектами жилой и коммерческой недвижимости. Оперативная работа, строгая конфиденциальность информации, конкурентные цены — вот основные плюсы сотрудничества с БелОценкаКонсалт!