БелОценкаКонсалт- профессиональная оценочная компания

Контакты: +375 29 603 55 59(Велком)  
+375 29 503 38 30 (МТС)      
8 (017) 215 01 65 (66) (многокан.)      
О компании Оценочные услуги Для Заказчика Контакты Цены

Оценка всех видов недвижимости: здания, офисы, помещения, сооружения, жилая недвижимость
Оценка земельных участков, оценка прав на землю

В настоящее время наиболее популярной услугой в нашей компании является оценка недвижимости. В данном виде оценочных услуг компания БелОценкаКонсалт обладает несомненными преимуществами:

  • аттестованные в Госкомимуществе оценщики с опытом работы более семи лет;
  • положительная репутация в крупных банках страны (ОАО АСБ Беларусбанк, ОАО Белагропромбанк, ОАО Белинвестбанк, ОАО БПС-Сбербанк, ОАО Банк БелВЭБ, ЗАО Альфа–Банк, ОАО Банк Москва–Минск и др.);
  • возможность оказывать услуги по независимой оценке в сжатые сроки благодаря оптимально сформированному штату сотрудников.

Специалисты УП БелОценкаКонсалт имеют значительный опыт проведения оценки таких объектов коммерческой недвижимости , как:

  • офисные, складские и производственные помещения;
  • здания промышленного назначения;
  • административные здания, бизнес-центры, гостиницы;
  • логистические центры, торговые центры, многофункциональные объекты;
  • сооружения — дороги, мосты, резервуары, ограждения и т. п.;
  • изолированные помещения любого назначения;
  • не завершенные строительством объект, благоустройства, инженерные сети.

Также мы оцениваем все виды жилой недвижимости: квартиры, коттеджи, дома, дачи, гаражи и другие объекты. Чаще всего физические лица обращаются в нашу компанию с целью оценки для передачи имущества в залог банку, для совершения сделок купли-продажи, для решения имущественных споров, для предоставления справки о стоимости имущества в посольство.

Заключения и отчеты об оценке, составленные специалистами нашей компании, полностью удовлетворяют требованиям банков РБ и действующим стандартам и ТКП в области оценки!

В ходе оценки мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость Вашего объекта недвижимости, и формируем свое заключение, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации. Оценка объектов недвижимости производится в соответствии со стандартами Республики Беларусь: СТБ 52.0.01-2017 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения, СТБ 52.2.01-17 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка земельных участков, СТБ 52.3.01-17 Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества, ТКП 52.3.01-2015 (33520) Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений как объектов недвижимого имущества и другими действующими нормативными документами.

Перечень документов, необходимых для выполнения работ по оценке объектов недвижимости:

  • Копия свидетельства о государственной регистрации на здания, сооружения или другой документ, подтверждающий права заказчика на объект недвижимости;
  • копия документа, удостоверяющая право на земельный участок;
  • копия технического паспорта или документ, подтверждающий объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта недвижимости;
  • копия инвентарной карточки учета основных средств;
  • копии договоров аренды (при их наличии);
  • справка о земельном налоге и о налоге на недвижимость за текущий год;

Все копии документов, представленные Заказчиком оценки, должны быть заверены уполномоченным лицом и скреплены печатью.

Методы оценки объектов недвижимости:

При определении рыночной стоимости объектов недвижимости наиболее часто применяется рыночный метод оценки стоимости недвижимости. Рыночный метод представляет собой метод оценки объектов недвижимости на основе следующих методов оценки недвижимости: затратного, доходного, сравнительного.

Затратный метод оценки недвижимости основан на затратах воспроизводства или замещения, на изменение и утилизацию объекта оценки с учетом накопленного износа.

Сравнительный метод представляет собой совокупность методов расчета стоимости недвижимости, основанных на информации о рыночных ценах объектов-аналогов.

В доходном методе оценки стоимость недвижимости определяется путем дисконтирования прогнозируемых будущих денежных потоков от сдачи в аренду объекта недвижимости.

Мы проводим оценку коммерческой недвижимости на всей территории Республики Беларусь. Выбирая компанию «БелОценкаКонсалт», Вы выбирает надежность и профессионализм. Закажите оценку у нас, и мы это докажем!
mail@belocenka.by
БелОценкаКонсалт – оценка всех видов недвижимости профессионально, в срок © 2009-2017